导读: 今天是周未，全家人一起去看了小外孙女，小外孙女能吃能睡，长成了一个小胖墩，三个多月了，还不是很喜欢笑，对我们没什么表情。。。 今天是周未，全家人一起去看了小外孙女，小外孙女能吃能睡，长成了一个小胖墩，三个多月了，还不是很喜欢笑，对我们没什么表情。。。

从我姐家出来就在鲁巷周围看房子，先看的是新都汇，那里写字楼的起价是9400多，听朋友说，那房子是4月29开的盘，当时起价是9200，才多久就长了两百多，不过当时是先交了两万块钱才能打个98折的，起价其实还是没有变的，最近到处看到说购房要出新政策了，房价要降了，但为什么我看到的却是房价还在涨呢？并且买的人还是一点也没有少，我看中一个80多平的户型，售楼小姐说全部卖完了，我后来看到一人70多平的户型，售楼小姐又说那房子现在不卖，要卖要连隔壁一套50多平的一起卖，意思就是要我买大户型的，大户型随便买一套就是一百多万，一点优惠也没有，全付款也没一分钱折扣，这么牛的开发商，不像是房子要降价的形势呀？

也许有人会说，9千多/平的写字楼不贵呀，但是我看了附近一些写字楼的出租价格，148平才租3500块，这还不是成交价，我问售楼小姐这写字楼的出租价格是多少？她告诉我是35——45/平的样子，事实上根本没那么高，我在想这样买不划算呀，就比如拿一套116平的户型来说，整套房价在112万左右，如果贷款10年还要还利息22万的样子，那就去了133万了，然后就算房子租30元/平的样子吧，30元/平*116平=3480/月，一年的价格是12月*3480/月=41760元，然后房子的使用权是40年，那么最终价格就是每年的价格41760*40年=1670400元，1670400元-133万=340400，并且中间不可能每个月都能租出去，还要买电器之类的，这样算下来，40年的投资赚不了几个钱，真的。但为什么会有那么多人愿意买呢？并且好点的楼盘是抢房子，不是买。一开盘就抢得差不多了，真的，我实在是想不明白？是现在有钱人多了还是有别的原因？